Patch a écrit :



Le problème comme l’a marqué Krogoth, n’est pas de pouvoir ou pas, mais vouloir ou pas.

J’ai vu 2 cas où il y avait une absence totale de paiement de loyers pendant plusieurs années. Le 1er s’est résolu au bout de 2 ans avec la personne qui est partie avant de se faire expulser, le 2eme au bout de 4 avec une expulsion par huissier + FDO. Dans les 2 cas, il y avait possibilité de payer mais un préférait voyager avec l’argent économisé, et pour les 2emes, s’acheter plein de merdes inutiles, tout en emmerdant le voisinage en gueulant et vociférant contre le gamin qui n’avait rien demandé ou contre les voisins quand ils faisaient un truc qui ne leur plaisait pas (comme être simplement sur son propre balcon pour profiter du soleil) (bien entendu, ce logement a été rendu dans un état pitoyable, avec baignoire, lavabo et évier éclatés).





Enfin, si on te met dehors, ou qu’un huissier vient se servir après 3 impayés, y a des chances que tu préfères régler ton loyer que partir !

Patch a écrit :



On n’est pas obligé de passer d’un extrême à l’autre non plus…





Peut-être, mais quand tu signes ton bail, tu t’engages aussi à le payer, non ? donc si par choix tu ne le fais pas, faut assumer le retour de flemme.

Patch a écrit :



Comme je l’ai dit juste avant, on n’set pas obligé de passer d’un extrême à l’autre non plus.

Les accidents de la vie, ca existe aussi (et au passage, toi non plus tu n’en es pas à l’abri). Il y en a qui sont réellement dans la merde, et qui n’arrivent réellement plus à rembourser. Les foutre encore plus bas n’est certainement pas une solution pour qu’ils puissent s’en sortir.





On n’est pas dans la même raison, là, non ? Juste avant, on parlait de ne pas payer son loyer par CHOIX, pas par contrainte.



Les accidents de la vie, des séparations etc, on a des aides un peu dans tous les sens (chomage, aide au logement). Alors certes, il faudra peut-être quitter son logement initial pour un plus modeste temporairement (typiquement parce qu’en tant que parent célib, c’est dur de payer tout le loyer tout seul après séparation), mais on voit venir non ? Et si tu es un peu prévoyant, au pire, tu peux taper dans tes économies quelques temps ? Bref, ya plein de raisons qui font que le moment où tu ne peux plus payer intervient bien après celui de ton accident de la vie : on est loin d’être pris au dépourvu dans notre pays.



J’ajouterai aussi qu’il y a un tas de monde dont la situation n’est pas facile, mais qui règle tout de même son loyer (quitte à se serrer la ceinture) : dit autrement, ce n’est pas forcément parce que tu as un salaire pas terrible que tu es mauvais payeur. Et si leur loyer baissait de 5-10% (l’assurance anti “mauvais payeur”), ils seraient bien contents !

Patch a écrit :



Dans les 2 cas, le loyer n’est pas payé, ce qui ne change absolument rien point de vue propriétaire.

Et ta solution "parfaite", c'est de foutre dehors quelleque soit la raison.

 

Enfin, dans le cas de ne pas “VOULOIR” payer, ce n’est pas au “méchant” propriétaire d’en faire les frais.  Le locataire s’engage à payer son loyer : s’il ne VEUT pas le faire, il n’a pas à profiter du bien.





Tu as des chiffres sur le nombre de SDF vs nombre d’habitants ? et l’évolution ?



Quant aux accident, désolé, mais on voit venir. On a des aides pour ca… le chômage peut être touché bien plus qu’une année par exemple, sans compter du reste. C’est de la mauvaise foi que de penser qu’au moindre accident de la vie, en FRANCE, on se retrouve à ne pas pouvoir payer son loyer immédiatement.

Actuellement, l’équilibre entre les droits des locataires et ceux des propriétaires sont bien trop du coté des locataires, ce qui pousse les agences à avoir de telles envies. Ré-équilibrons un peu les choses.